買いたい
売りたい！
貸したい！
不動産のご相談、
随時、受付中です😊
不動産査定【無料】にて行います(^^)/
お気軽にお問合せ下さい！！
売土地
岐阜市大字又丸字仙道35番1
680万円（＠13万円）
実測面積 196.34㎡（59.39坪）
有効面積 172.63㎡（52.22坪）
市街化区域 近隣商業地域
地目：宅地
建ぺい率100% 容積率200％
準防火地域
上水道・下水道・LPガス・電気
井戸あり使用可
岐阜バス「又丸」徒歩3分
七郷小学校 徒歩18分
岐阜西中学校 徒歩12分
備考
23.7㎡(7.17坪)セットバック要
上下水道引込費用44万円(税込)別途要
売土地
岐阜市東鶉二丁目112番【9区画】
A区画:成約済
B区画：成約済
C区画：成約済
Ⅾ区画：成約済
E区画：14,635,000円(＠25万円）
F区画：成約済
G区画：成約済
H区画：12,520,200円(＠22万円）
I区画：13,214,050円(＠23.5万円）
A区画：成約済
B区画：成約済
C区画：成約済
Ⅾ区画：成約済
E区画：193.52㎡(58.54坪）
F区画：成約済
G区画：成約済
H区画：188.15㎡(56.91坪）
I区画：185.88㎡（56.23坪）
市街化区域 準工業
建ぺい率６０％ 容積率２００％
上水道・下水道・LPガス・電気
岐阜バス「岐阜保険大学前」徒歩3分
鶉小学校 徒歩約18分
境川中学校 徒歩約35分
上下水道引込費要55万円（税込）別途要
下水道受益者負担金50円/㎡別途要
造成渡し
造成完了予定8月末頃
引渡し予定10月末頃
開発許可番号 岐阜市指令ま建第1号の
中古売戸建
岐阜市西改田松の木129番
1,240万円（税込）
土地面積 167.28㎡（50.60坪）
建物面積 1階 92.38㎡（27.94坪）
2階 38.09㎡（11.52坪）
延床面積 130.47㎡（39.46坪）
間取り 5K＋フリースペース
築年数 昭和57年10月築
木造瓦葺2階建
駐車場2台可
南側公道約4ｍに約14ｍ接道
西側公道約6.8ｍに約10ｍ接道
市街化区域
建ぺい率50％ 容積率80％
第一種低層住居地域
七郷小学校 徒歩約11分
岐阜西中学校 徒歩約19分
岐阜バス「松ノ木」徒歩約7分
井戸・浄化槽・LPガス・電気
2023年1月リフォーム済
・キッチン
・お風呂
・洗面台
・畳表替え
・クロス全面張り替え
・床張り替え
・塗装
売土地
岐阜市大字曽我屋1611-1，1612-1，1614
【3区画】
A区画：830万円（＠10万円）
B区画：790万円（＠12万円）
C区画：売却済
A区画：273.85㎡（82.84坪）
B区画：219.25㎡（66.32坪）
C区画：売却済
岐阜バス「曽我屋東」徒歩3分
市街化調整区域 無指定地域
建ぺい率60％ 容積率200％
建築基準法第22条区域
上水道・下水道・LPガス・電気
合渡小学校 徒歩約19分
西中学校 徒歩約11分
上下水道引込費用44万円別途要
建築申請時に都市計画法第43条許可が必要になります。
費用約20万円。
中古売戸建
岐阜市上尻毛日吉
980万円
七郷小学校 徒歩8分、岐阜西中学校 徒歩18分
土地面積 166.53㎡（50.37坪）
建物面積 1階 65.41㎡（19.78坪）
2階 26.49㎡（8.01坪）
合計 91.90㎡（27.79坪）
木造2階建 昭和51年11月築 4DK
駐車場 2台可能
井戸・浄化槽・LPガス・電気
水回り、フローリング、クロス、建具リフォーム予定
お気軽にお問い合わせください！！！
売土地
岐阜市大字又丸字仙道37番1，37番4
Ａ区画 430万円【＠7.5万円】
Ｂ区画 550万円【＠7万円】
Ａ＋Ｂ区画 980万円【＠7万円】
Ａ区画 187.90㎡（56.83坪）
Ｂ区画 257.69㎡（77.95坪）
Ａ＋Ｂ区画 445.59㎡ 〔134.79坪〕
岐阜バス「又丸」 徒歩約３分
市街化区域 第二種中高
建ぺい率60％ 容積率200％
上水道・下水道・ＬＰガス・電気
南側公道約1.8mに約15.86m接道
造成渡し
ＳＢ要
上下水道引込費 440,000円(税込み)別途要
七郷小学校 徒歩約17分
岐阜西中学校 徒歩約12分
売土地
関市小瀬南１丁目1533番2、1533番3、1533番5、1533番6、1533番7、1533番8
1億6,611.7万円（＠7万円）
土地面積
7,844.96㎡（2,373.10坪）
北側公道6ｍに間口6ｍ
非線引地域
工業地域・準工業地域
建ぺい率60％ 容積率200％
建築基準法第22条区域
地目：宅地
関ＩＣ自動車約14分、関広見ＩＣ自動車約8分
岐阜バス「小瀬」徒歩約7分
瀬尻小学校 徒歩約11分
緑ヶ丘中学校 徒歩約14分
1533番8のみ地目：山林
現況上物有り
解体更地渡し（解体については要相談）
売土地
岐阜市市橋17番1、17番2
A区画：2,090万円（＠43.5万円）
B区画：2,190万円（＠45.6万円）
A区画＋B区画
一括購入の場合4,190万円
(＠43.6万円)
土地面積
A区画：158.5㎡（47.95坪）
B区画：158.5㎡（47.95坪）
市街化区域 第2種住居
建ぺい率60％ 容積率200％
準防火地域
現況：畑
接道
Ａ区画：北側公道約12ｍに約9ｍ接道
Ｂ区画：北側公道約12ｍに約9ｍ接道
東側公道約4ｍに約16ｍ接道
上水・下水・都市ガス・電気
JR東海道本線「西岐阜」徒歩9分
市橋小学校 徒歩6分
精華中学校 徒歩19分
上下水道引込費用70万円(税込)別途要
下水道受益者負担金7,949円別途要
中古戸建
岐阜市上尻毛日吉46-5
1,080万円
土地面積 143.22㎡（43.32坪）
建物面積 69.48㎡（21.01坪）
間取り 3LDK
築年数 1976年9月築
駐車場 縦列2台可
北側公道約4ｍに9.5ｍ接道
建ぺい率60％ 容積率200％
市街化区域
第1種中高層住居専用地域
上水・浄化槽・プロパンガス・電気
七郷小学校 徒歩16分
岐阜西中学校 徒歩13分
岐阜バス「川部」徒歩9分
告知事項あり
【2022年10月末リフォーム完了】
・全面クロス張り替え
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ新品交換
・網戸張替え
・階段手すり取付
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
・取手、スイッチ、コンセント交換
・玄関鍵交換
・外壁塗装、庭、外構工事
中古戸建
岐阜市長良桜井町3丁目15-3
1,280万円
土地面積 116.94㎡（35.37坪）
建物面積 80.32㎡（24.29坪）
間取り 4LDK
築年数 1984年3月築
駐車場 2台可
南側公道約5.4ｍに2.5ｍ接道
建ぺい率60％ 容積率200％
市街化区域
第2種中高層住居専用地域
上下水・プロパンガス・電気
東長良小学校 徒歩12分
長良東中学校 徒歩12分
岐阜バス「長良公園前」徒歩4分
【2022年9月末リフォーム完了】
・全面クロス張り替え
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓新品交換、ダウンライト新設など
中古戸建
岐阜市茜部中島1丁目140番7
1880万円（税込）
土地面積
111.52㎡（33.73坪）
建物面積
1階 51.84㎡（15.68坪）
2階 42.12㎡（12.74坪）
延床面積 93.96㎡（28.42坪）
間取り4LDK
H24年9月築
木造ルーフィングぶき2階建
駐車場2台可
市街化区域 商業地域
建ぺい率60％ 容積率200％
準防火地域
茜部小学校 徒歩約22分
加納中学校 徒歩約18分
岐阜バス「茜部中島」徒歩約4分
上水・下水・LPガス・電気
売土地
揖斐郡大野町大字黒野字源屋敷508番1、508番4、508番5
415万円【＠2万円】
687.1㎡（207.84坪）
非線引区域 無指定地域
建ぺい率70％ 容積率400％
北側私道3ｍに25ｍ接道
地目：宅地（508番1は雑種地）
大野東小学校 徒歩約14分
大野中学校 徒歩約18分
岐阜バス「黒野八幡町」停 徒歩7分
売土地
岐阜市西改田字若宮13番3
589万円 【＠10.5万円】
185.46㎡ 〔56.10坪〕
北側公道5mに約10m接道
東側公道3mに約15ｍ接道
岐阜バス「松ノ木」徒歩約8分
市街化区域 第一種中高 22条区域
建ぺい率60％、容積率200％
上水道・下水道・電気・都市ガス
敷地内井戸あり
北側、東側道路に上水本管あり引込工事要。
七郷小 徒歩約7分
岐西中 徒歩約24分
売土地
揖斐郡大野町大字瀬古字天王前248-1
2,300万円(@1.71万円）
4,444㎡（1,344.31坪）
近鉄バス「麻生」徒歩約29分
都市計画 非線引き
用途地域 無指定
建ぺい率70％ 容積率400％
上水道・下水道・ＬＰガス・電気
南側公道約5ｍに約65ｍ接道
大野町立西小学校 徒歩約12分
大野中学校 徒歩約30分
現状有姿渡し
新築売戸建
瑞穂市生津外宮東町2丁目47番9
2,990万円
土地面積
205.35㎡（62.11坪）
建物面積
105.59㎡（31.94坪）
4LDK
木造2階建ガルバリウム葺
市街化区域 準工業地域
建ぺい率60％ 容積率200％
地目：宅地
北側公道6ｍに10ｍ接道
オール電化
上水・個別浄化槽・電気・ＬＰガス
ＪＲ東海道本線「穂積駅」徒歩18分
生津小学校 徒歩14分
穂積北中学校 徒歩6分
令和4年10月7日完成済
※水道加入金121,000別途要
※浄化槽維持管理費別途要
オール電化、家具付
新築売戸建
大垣市青柳町3丁目8番1
2,990万円
土地面積
166.00㎡（50.21坪）
建物面積
111.80㎡（33.81坪）
木造2階建ガルバリウム葺
4SLDK
市街化区域 第一種中高層住居地域
建ぺい率60％ 容積率200％
地目：田
東側公道6ｍに12.1ｍ接道
オール電化
上水・下水・電気・ＬＰガス
養老鉄道養老線「美濃青柳駅」徒歩6分
大垣西小学校 徒歩19分
大垣西中学校 徒歩4分
令和4年11月24日完成済
※農地転用受理済、地目変更は売主にて行います。
※下水道受益者負担金16,268円別途要
オール電化、ＬＤＫ家具付き
新築売戸建
羽島市福寿町本郷1530-1
2,930万円(税込）
土地面積176.99㎡(53.53坪）
建物面積107.12㎡(32.40坪）
市街化区域 第一種中高層
建ぺい率６０％ 容積率２００％
地目 宅地
西側公道4.3mに9.2m接道
オール電化
上水 浄化槽 都市ガス
羽島市バス「三心丸の内店」徒歩約９分
福寿小学校 徒歩約11分
竹鼻中学校 徒歩約24分
令和５年３月上旬完成
※水道加入金127,600円別途要
オール電化、家具付き
新築売戸建
岐阜市水主町２丁目
A棟 3,390万円(税込）
B棟 3,350万円(税込）
C棟 済
D棟 3,230万円(税込）
E棟 3,200万円(税込）
土地面積
A棟 166.98㎡(50.51坪）
B棟 166.98㎡(50.51坪）
C棟 済
D棟 215.21㎡(65.10坪）
E棟 214.93㎡(65.01坪）
建物面積
A棟 123.80㎡(37.44坪）
B棟 119.24㎡(36.07坪）
C棟 済
D棟 120.89㎡(36.56坪）
E棟 125.86㎡(38.07坪）
4ＬＤＫ
岐阜バス「上茜部」徒歩5分
市街化区域 準工業地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
準防火地域
上下水道・オール電化
茜部小学校 徒歩14分
加納中学校 徒歩13分
新築売戸建
岐阜市森東
A棟 2,680万円(税込）
B棟 売却済
C棟 売却済
土地面積
A棟 263.59㎡(79.73坪）
B棟 ー
C棟 ー
建物面積
A棟 129.18㎡(39.07坪）
B棟 ー
C棟 ー
岐阜バス「千疋口」徒歩6分
市街化区域 １種住居 １種中高層
建ぺい率60％ 容積率200％
建築基準法第２２条区域
上水道・下水道・LPガス・電気
三輪南小学校区 徒歩約18分
三輪中学校 徒歩約21分
上下水道工事協力金 50万円別途要
景観法
新築売戸建
各務原市入会町４丁目
A棟 3,480万円（税込）
B棟 売却済
C棟 3,280万円（税込）
D棟 3,430万円（税込）
E棟 売却済
F棟 3,330万円（税込）
土地面積
A棟 187.18㎡（56.62坪）
B棟 ー
C棟 185.30㎡（56.05坪）
D棟 185.27㎡（56.04坪）
E棟 ー
F棟 182.95㎡（55.34坪）
建物面積
A棟 128.35㎡（38.83坪）
B棟 ー
C棟 116.76㎡（35.32坪）
D棟 130.84㎡（39.57坪）
E棟 ー
F棟 120.91㎡（36.57坪）
岐阜バス「入会町」徒歩７分
市街化区域 １種住居地域 １種中高層住居専用地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
建築基準法第２２条区域
景観法
上水道・下水道・オール電化
那加第二小学校 徒歩約２１分
桜丘中学校 徒歩約１４分
給排水負担金 ３０万円別途要
新築売戸建
羽島市江吉良町字中郷中７３３番
A棟 2,930万円（税込）
B棟 売却済
C棟 2,880万円（税込）
D棟 売却済
E棟 2,860万円（税込）
F棟 売却済
G棟 2,680万円（税込）
Ｈ棟 売却済
土地面積
Ａ棟 187.72㎡（56.78坪）
Ｂ棟 ー
Ｃ棟 193.32㎡（58.47坪）
Ｄ棟 ー
Ｅ棟 219.44㎡（66.38坪）
Ｆ棟 ー
Ｇ棟 199.91㎡（60.47坪）
Ｈ棟 ー
建物面積
Ａ棟 119.25㎡（36.07坪）
Ｂ棟 ー
Ｃ棟 120.90㎡（36.57坪）
Ｄ棟 ー
Ｅ棟 120.08㎡（36.32坪）
Ｆ棟 ー
Ｇ棟 120.91㎡（36.57坪）
Ｈ棟 ー
名鉄竹鼻線「江吉良駅」徒歩５分
市街化区域 準工業地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
建築基準法第２２条区域
上水道・下水道・オール電化
中央小学校 徒歩約１５分
中央中学校 徒歩約２８分
給排水負担金 ２０万円別途要
新築売戸建
岐阜市岩田西一丁目
A棟 売却済
B棟 3,300万円(税込）
C棟 売却済
Ｄ棟 売却済
土地面積
A棟 ー
B棟 211.61㎡(64.01坪）
C棟 ー
Ｄ棟 ー
建物面積
A棟 ー
B棟 125.86㎡(38.07坪）
C棟 ー
Ｄ棟 ー
岐阜バス「岩田」徒歩約5分
市街化区域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率６０％ 容積率２００％
建築基準法第２２条区域
上下水道 中部電力 オール電化
上下水道工事協力金 50万円別途要
※位置指定道路（各持分4分の1）
岩小学校 徒歩約15分
藍川中学校 徒歩約26分
新築売戸建
瑞穂市本田字畑中前
A棟 売却済
B棟 3,200万円(税込）
C棟 売却済
土地面積
A棟 ー
B棟 134.97㎡(73.00坪）
C棟 ー
建物面積
A棟 ー
B棟 134.97㎡(40.82坪）
C棟 ー
みずほバス「本田団地北」徒歩約3分
市街化区域 第一種低層住宅専用地域
建ぺい率5０％ 容積率80％
法律上の制限 指定無し
上水道 浄化槽 電気
給排水負担金として50万円別途要
※位置指定道路（各持分3分の1）
本田小学校 徒歩約7分
穂積北中学校 徒歩約19分
新築売戸建
岐阜市六条江東二丁目
A棟 3,630万円(税込）
B棟 3,610万円(税込）
C棟 3,610万円(税込）
土地面積
A棟 168.44㎡(50.95坪）
B棟 169.52㎡(51.27坪）
C棟 169.28㎡(51.28坪）
建物面積
A棟 115.93㎡(35.06坪
B棟 115.92㎡(35.06坪）
C棟 115.93㎡(35.06坪）
市街化区域 準工業
建ぺい率６０％ 容積率２００％
地目 宅地
上水道・下水道・電気
岐阜バス「東鶉」徒歩５分
三里小学校 徒歩約21分
穂積北中学校 徒歩約26分
給排水負担金として５０万円別途要
