西濃周辺の不動産売買、土地売買、戸建売買は岐阜県岐阜市にある株式会社ゆずり葉へ!

株式会社ゆずり葉

物件情報

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売土地

岐阜市中屋東84番、85番
A区画:900万円(@8万円)
B区画:950万円(@8万円)

A区画:369.37㎡(111.73坪)
B区画:395.79㎡(119.72坪)


市街化区域 
1種低層住居区域
建ぺい率50% 容積率80%
絶対高さ制限10m

上水道・下水道・LPガス・電気

岐阜バス「千疋口」徒歩5分

三輪南小学校 徒歩約17分
三輪中学校  徒歩約17分

上下水道引込費 55万円(税込)別途要
引渡予定 令和6年2月末頃

売土地

岐阜市太郎丸中島34番1、35番1
A区画:810万円(@10万円)
B区画:810万円(@10万円)

A区画:268㎡(81.07坪)
B区画:269㎡(81.37坪)


市街化区域 
1種低層住居区域
建ぺい率50% 容積率80%
絶対高さ制限10m

上水道・下水道・都市ガス・電気

岐阜バス「六地蔵」徒歩2分

三輪南小学校 徒歩約17分
三輪中学校  徒歩約24分

上下水道引込費 55万円(税込)別途要
引渡予定 11月末頃

 

売土地

岐阜市大字又丸字仙道35番1
680万円(@13万円)
実測面積 196.34㎡(59.39坪)
有効面積 172.63㎡(52.22坪)


市街化区域 近隣商業地域
地目:宅地
建ぺい率100% 容積率200%
準防火地域

上水道・下水道・LPガス・電気
井戸あり使用可

岐阜バス「又丸」徒歩3分

七郷小学校 徒歩18分
岐阜西中学校 徒歩12分

備考
23.7㎡(7.17坪)セットバック要
上下水道引込費用44万円(税込)別途要


 

売土地

岐阜市東鶉二丁目112番【9区画】
A区画:成約済
B区画:成約済
C区画:成約済
Ⅾ区画:成約済
E区画(112番6):14,635,000円(@25万円)
F区画:成約済
G区画:成約済
H区画(112番9):11,660,000円(@20.5万円)
I区画(112番10):12,370,000円(@22万円)

A区画:成約済
B区画:成約済
C区画:成約済
Ⅾ区画:成約済
E区画:193.52㎡(58.54坪)
F区画:成約済
G区画:成約済
H区画:188.15㎡(56.91坪)
I区画:185.88㎡(56.23坪)



市街化区域 準工業
建ぺい率60% 容積率200%

上水道・下水道・LPガス・電気

岐阜バス「岐阜保険大学前」徒歩3分

鶉小学校  徒歩約18分
境川中学校 徒歩約35分

上下水道引込費要55万円(税込)別途要
下水道受益者負担金50円/㎡別途要


検査済番号 岐阜市ま建第4号の19

 

中古売戸建

岐阜市西改田松の木129番
1,180万円(税込)
土地面積 167.28㎡(50.60坪)
建物面積 1階 92.38㎡(27.94坪)
     2階 38.09㎡(11.52坪)
     延床面積 130.47㎡(39.46坪)


間取り 5K+フリースペース
築年数 昭和57年10月築
木造瓦葺2階建

駐車場2台可

南側公道約4mに約14m接道
西側公道約6.8mに約10m接道

市街化区域
建ぺい率50% 容積率80%
第一種低層住居地域

七郷小学校 徒歩約11分
岐阜西中学校 徒歩約19分
岐阜バス「松ノ木」徒歩約7分

井戸・浄化槽・LPガス・電気

2023年1月リフォーム済
・キッチン
・お風呂
・洗面台
・畳表替え
・クロス全面張り替え
・床張り替え
・塗装



 

売土地

岐阜市大字曽我屋1611-1,1612-1,1614
【3区画】

A区画:商談中
B区画:売却済
C区画:売却済


A区画:商談中
B区画:売却済
C区画:売却済




岐阜バス「曽我屋東」徒歩3分
市街化調整区域 無指定地域
建ぺい率60% 容積率200%
建築基準法第22条区域
上水道・下水道・LPガス・電気

合渡小学校 徒歩約19分
西中学校  徒歩約11分

上下水道引込費用44万円別途要
建築申請時に都市計画法第43条許可が必要になります。
費用約20万円。

 

中古売戸建

岐阜市上尻毛日吉
880万円


七郷小学校 徒歩8分、岐阜西中学校 徒歩18分
土地面積 166.53㎡(50.37坪)
建物面積 1階 65.41㎡(19.78坪)
     2階 26.49㎡(8.01坪)
     合計 91.90㎡(27.79坪)

木造2階建 昭和51年11月築 4DK
駐車場 2台可能
井戸・浄化槽・LPガス・電気

水回り、フローリング、クロス、建具リフォーム予定

お気軽にお問い合わせください!!!

間取り
間取り

売土地

岐阜市琴塚3丁目6番1
980万円(@15万円)
214.66㎡(64.93坪)
 
市街化区域
第1種住居地域
建ぺい率60% 容積率200%
建築基準法第22条区域
 
上水道・下水道・都市ガス・電気
 
岐阜バス「琴塚」徒歩3分
 
長森東小学校 徒歩15分
長森中学校  徒歩25分
 
西側道路 都市計画あり
埋蔵文化財包蔵地

 

新築戸建

羽島市正木町曲利字村北746番
1号棟 2,180万円(税込)
2号棟 2,180万円(税込)

土地面積
1号棟 172.18㎡(52.08坪)
2号棟 181.38㎡(54.86坪)


建物面積
1号棟 106.82㎡(32.31坪)
2号棟 108.48㎡(32.81坪)


市街化区域
1種住居
建ぺい率60% 容積率200%

上水道・下水道・LPガス・電気
4LDK 木造2階建て

令和6年3月 完成予定

名鉄竹鼻・羽島線「不破一色」駅 徒歩9分
正木小学校 徒歩15分
羽島中学校 徒歩21分


 

売土地

岐阜市加納桜道2丁目15番
2,080万円(@62万円)
土地面積 110.89㎡(33.54坪)
建物面積 121.99㎡(36.90坪)


地目:宅地
構造:木造瓦葺2階建
市街化区域 商業地域
建ぺい率80% 容積率400%

準防火地域

上水道・下水道・電気・都市ガス

東側公道約21mに7m接道
※車、乗入れ申請要

古家あり、現況渡し。

加納小 徒歩9分
加納中 徒歩14分


 

中古戸建

岐阜市上尻毛日吉46-5
1,080万円
土地面積 143.22㎡(43.32坪)
建物面積 69.48㎡(21.01坪)


間取り 3LDK
築年数 1976年9月築
駐車場 縦列2台可

北側公道約4mに9.5m接道


建ぺい率60% 容積率200%
市街化区域
第1種中高層住居専用地域

上水・浄化槽・プロパンガス・電気

七郷小学校  徒歩16分
岐阜西中学校 徒歩13分
岐阜バス「川部」徒歩9分

告知事項あり



【2022年10月末リフォーム完了】
・全面クロス張り替え
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ新品交換
・網戸張替え
・階段手すり取付
・ハウスクリーニング
・防蟻工事
・取手、スイッチ、コンセント交換
・玄関鍵交換
・外壁塗装、庭、外構工事






 

中古戸建

岐阜市長良桜井町3丁目15-3
1,280万円
土地面積 116.94㎡(35.37坪)
建物面積 80.32㎡(24.29坪)


間取り 4LDK
築年数 1984年3月築
駐車場 2台可

南側公道約5.4mに2.5m接道


建ぺい率60% 容積率200%
市街化区域
第2種中高層住居専用地域

上下水・プロパンガス・電気

東長良小学校  徒歩12分
長良東中学校  徒歩12分
岐阜バス「長良公園前」徒歩4分



【2022年9月末リフォーム完了】
・全面クロス張り替え
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯水栓新品交換、ダウンライト新設など

 

売土地

揖斐郡大野町大字黒野字源屋敷508番1、508番4、508番5

415万円【@2万円】
687.1㎡(207.84坪)


非線引区域  無指定地域
建ぺい率70% 容積率400%

北側私道3mに25m接道


地目:宅地(508番1は雑種地)

大野東小学校 徒歩約14分
大野中学校  徒歩約18分

岐阜バス「黒野八幡町」停 徒歩7分


 

売土地

岐阜市西改田字若宮13番3

589万円 【@10.5万円】
185.46㎡ 〔56.10坪〕


北側公道5mに約10m接道
東側公道3mに約15m接道

岐阜バス「松ノ木」徒歩約8分
市街化区域 第一種中高 22条区域
建ぺい率60%、容積率200%
上水道・下水道・電気・都市ガス
敷地内井戸あり
北側、東側道路に上水本管あり引込工事要。

七郷小 徒歩約7分
岐西中 徒歩約24分

 

新築売戸建

瑞穂市生津外宮東町2丁目47番9

2,990万円
土地面積
205.35㎡(62.11坪)
建物面積
105.59㎡(31.94坪)


4LDK
木造2階建ガルバリウム葺

市街化区域 準工業地域
建ぺい率60% 容積率200%
地目:宅地

北側公道6mに10m接道

オール電化
上水・個別浄化槽・電気・LPガス

JR東海道本線「穂積駅」徒歩18分
生津小学校  徒歩14分
穂積北中学校 徒歩6分


令和4年10月7日完成済

※水道加入金121,000別途要
※浄化槽維持管理費別途要

オール電化、家具付



 

新築売戸建

大垣市青柳町3丁目8番1
2,990万円
土地面積
166.00㎡(50.21坪)
建物面積
111.80㎡(33.81坪)


木造2階建ガルバリウム葺
4SLDK

市街化区域 第一種中高層住居地域
建ぺい率60% 容積率200%
地目:田

東側公道6mに12.1m接道

オール電化
上水・下水・電気・LPガス

養老鉄道養老線「美濃青柳駅」徒歩6分
大垣西小学校 徒歩19分
大垣西中学校 徒歩4分

令和4年11月24日完成済 

※農地転用受理済、地目変更は売主にて行います。
※下水道受益者負担金16,268円別途要


オール電化、LDK家具付き
 

新築売戸建

羽島市福寿町本郷1530-1
2,930万円(税込)
土地面積176.99㎡(53.53坪)
建物面積107.12㎡(32.40坪)


市街化区域 第一種中高層
建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地

西側公道4.3mに9.2m接道

オール電化 
上水 浄化槽 都市ガス


羽島市バス「三心丸の内店」徒歩約9分
福寿小学校 徒歩約11分
竹鼻中学校 徒歩約24分

令和5年3月上旬完成

※水道加入金127,600円別途要


オール電化、家具付き
 

新築売戸建

岐阜市水主町2丁目
A棟 3,390万円(税込)
B棟 3,350万円(税込)
C棟 済
D棟 3,230万円(税込)
E棟 3,200万円(税込)

土地面積
A棟 166.98㎡(50.51坪)
B棟 166.98㎡(50.51坪)
C棟 済
D棟 215.21㎡(65.10坪)
E棟 214.93㎡(65.01坪)

建物面積
A棟 123.80㎡(37.44坪)
B棟 119.24㎡(36.07坪)
C棟 済
D棟 120.89㎡(36.56坪)
E棟 125.86㎡(38.07坪)


4LDK  

岐阜バス「上茜部」徒歩5分
市街化区域 準工業地域
建ぺい率60% 容積率200%
準防火地域

上下水道・オール電化

茜部小学校 徒歩14分
加納中学校 徒歩13分

A棟外観
A棟外観
A棟間取り
A棟間取り

新築売戸建

岐阜市森東
A棟 2,680万円(税込)
B棟 売却済
C棟 売却済

土地面積
A棟 263.59㎡(79.73坪)

B棟 ー 
C棟 ー 

建物面積
A棟 129.18㎡(39.07坪) 
B棟 ー 
C棟 ー 



岐阜バス「千疋口」徒歩6分

市街化区域 1種住居 1種中高層

建ぺい率60% 容積率200%

建築基準法第22条区域


上水道・下水道・LPガス・電気


三輪南小学校区 徒歩約18分

三輪中学校   徒歩約21分

上下水道工事協力金 50万円別途要

景観法



 

新築売戸建

各務原市入会町4丁目
A棟 3,480万円(税込)
B棟 売却済
C棟 3,280万円(税込)
D棟 3,430万円(税込)
E棟 売却済
F棟 3,330万円(税込)

土地面積
A棟 187.18㎡(56.62坪)
B棟 ー 
C棟 185.30㎡(56.05坪)
D棟 185.27㎡(56.04坪)
E棟 ー 
F棟 182.95㎡(55.34坪)


建物面積
A棟 128.35㎡(38.83坪)
B棟 ー 
C棟 116.76㎡(35.32坪)
D棟 130.84㎡(39.57坪)
E棟 ー 
F棟 120.91㎡(36.57坪)


岐阜バス「入会町」徒歩7分
市街化区域 1種住居地域 1種中高層住居専用地域
建ぺい率60% 容積率200%
建築基準法第22条区域
景観法


上水道・下水道・オール電化

那加第二小学校 徒歩約21分
桜丘中学校 徒歩約14分

給排水負担金 30万円別途要

 

区画図
区画図
地図
地図
B棟外観
B棟外観
B棟間取り図
B棟間取り図
地図
地図

新築売戸建

羽島市江吉良町字中郷中733番
A棟 2,930万円(税込)
B棟 売却済
C棟 2,880万円(税込)
D棟 売却済
E棟 2,860万円(税込)
F棟 売却済

G棟 2,680万円(税込)
H棟 売却済

土地面積
A棟 187.72㎡(56.78坪)
B棟 ー 
C棟 193.32㎡(58.47坪)
D棟 ー 
E棟 219.44㎡(66.38坪)
F棟 ー 
G棟 199.91㎡(60.47坪)
H棟 ー 


建物面積
A棟 119.25㎡(36.07坪)
B棟 ー 
C棟 120.90㎡(36.57坪)
D棟 ー 
E棟 120.08㎡(36.32坪)
F棟 ー 
G棟 120.91㎡(36.57坪)
H棟 ー 


名鉄竹鼻線「江吉良駅」徒歩5分
市街化区域 準工業地域
建ぺい率60% 容積率200%
建築基準法第22条区域

上水道・下水道・オール電化

中央小学校 徒歩約15分
中央中学校 徒歩約28分

給排水負担金 20万円別途要

 

地図
地図
地図
地図

新築売戸建

岐阜市岩田西一丁目

A棟 売却済
B棟 3,300万円(税込)
C棟  売却済
D棟 売却済

土地面積
A棟 ー  
B棟 211.61㎡(64.01坪)
C棟 
 ー    
D棟 ー  

建物面積
A棟  ー  
B棟 125.86㎡(38.07坪)
C棟  ー    
D棟 ー  


岐阜バス「岩田」徒歩約5分


市街化区域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60% 容積率200%
建築基準法第22条区域


上下水道 中部電力 オール電化
上下水道工事協力金 50万円別途要
※位置指定道路(各持分4分の1)


岩小学校  徒歩約15分
藍川中学校 徒歩約26分

 

B棟外観
B棟外観
区画図
区画図

新築売戸建

瑞穂市本田字畑中前

A棟 売却済
B棟 3,200万円(税込)
C棟 売却済

土地面積 
A棟 ー
B棟 134.97㎡(73.00坪)
C棟 ー

建物面積
A棟 ー
B棟 134.97㎡(40.82坪)
C棟 ー



みずほバス「本田団地北」徒歩約3分


市街化区域 第一種低層住宅専用地域
建ぺい率50% 容積率80%
法律上の制限 指定無し


上水道 浄化槽 電気
給排水負担金として50万円別途要
※位置指定道路(各持分3分の1)


本田小学校  徒歩約7分
穂積北中学校 徒歩約19分

A棟外観
A棟外観
区画図
区画図

新築売戸建

岐阜市六条江東二丁目
A棟 3,630万円(税込)
B棟 3,610万円(税込)
C棟 3,610万円(税込)

土地面積
A棟 168.44㎡(50.95坪)
B棟 169.52㎡(51.27坪)
C棟 169.28㎡(51.28坪)


建物面積
A棟 115.93㎡(35.06坪
B棟 115.92㎡(35.06坪)
C棟 115.93㎡(35.06坪)


市街化区域 準工業
建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地

上水道・下水道・電気

岐阜バス「東鶉」徒歩5分
三里小学校  徒歩約21分
穂積北中学校 徒歩約26分

給排水負担金として50万円別途要

A棟外観
A棟外観

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賃貸

貸事務所・店舗

岐阜市菅生7丁目4-15 1階

賃料 17万円(税込)/月

土地面積
328.73㎡(99.44坪)
専有面積
1階 118.54㎡(35.85坪)


築年数 平成8年3月(築27年)
鉄骨造

駐車場4台可/縦列1列
洗面、トイレ(洋式・男性用便器)、給湯室あり(給湯器なし)

上水道・下水道 月額2,000円定額
ガスなし

敷金3ヶ月
共益費込み
家賃保証 要加入
火災保険 要加入


岐阜バス「西島町」バス停 徒歩3分

島小学校 徒歩12分
島中学校 徒歩26分


事業用定期借地 2020年2月1日より20年契約中





 

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